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“혹시 우리 아파트도?”…서산 ‘무량판 시공’1곳
순살 아파트 논란에 국토부 전수 조사
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기사입력 : 2023.08.10 11:03
서산에 무량판 구조를 적용한 아파트가 1곳인 것으로 나타났다.
무량판구조 적용 아파트 서산 1곳
후폭풍 우려, 아파트 명단 미공개
정부가 무량판 구조를 적용한 민간 아파트에 대한 조사에 나선 가운데, 서산에서도 이 공법으로 시공한 아파트가 1곳인 것으로 나타났다.
국토교통부는 무량판 구조가 적용된 민간 아파트 293곳에 대해 전수 조사에 착수한다. 시공 중인 현장이 105곳, 2017년 이후 준공돼 사람이 살고 있는 아파트가 188곳이다.
<서산타임즈>가 충청남도와 서산시를 통해 확인한 결과, 도내 무량판 구조가 적용된 2017년 이후 준공 아파트는 23개 단지다. 서산시는 현재 시공 중인 지역 내 아파트에 대해서도 조사했는데 이들 단지 중에서 무량판 공법을 적용한 사례는 없었다.
무량판 구조란 한자로 없을 무(無)에 대들보 량(梁) 자를 합친 단어다. 말 그대로 ‘대들보 없이’ 바닥과 기둥만 있는 구조를 말한다. 기둥 위에 수평 보(대들보)가 없기 때문에 층 사이가 높은 것이 특징이며, 최근 건설업계가 선호하는 구조다.
수평 보가 없기 때문에 기둥이 하중을 강하게 받는데 기둥이 못 받쳐주면 얼마 전 무너진 인천 검단아파트와 같은 사고가 발생할 수 있다. 1995년 붕괴 사고가 난 삼풍백화점도 바로 이 무량판 구조였다. 당시 불법 증축한 무량판 구조의 옥상부가 냉각탑 무게를 버티지 못하고 내려앉으면서 대참사가 일어났다.
올해 4월 인천 검단신도시에서 GS건설이 시공 중이던 한국토지주택공사(LH) 신축 아파트 건설 현장에서 지하 주차장 상판이 무너졌고, 사고의 원인이 무량판 구조를 지탱하는 철근 누락 때문인 것으로 밝혀졌다. 이후 LH에서 사고 현장과 같은 무량판 구조 91개 단지를 대상으로 조사한 결과, 15개 단지에서 부실시공이 확인됐다. 정부가 무량판 구조로 지은 아파트를 대대적으로 조사하는 이유다.
도와 시는 구체적인 아파트 명단을 공개하지 않고 있다. 앞서 부실시공 단지 명단 발표 후 후폭풍이 거세자 이달 중순 이후 국토부 지침이 확정되기 전까지는 조사 대상 아파트가 어디인지는 밝히지 않겠다는 입장이다.
국토부는 다음 달 말까지 단지별 전수 조사를 완료할 계획이다. 점검하는 범위는 지하 주차장 등 공용 공간뿐 아니라 주거동까지 포함한다. 향후 2017년 이전 준공 단지까지 확대하는 방안도 검토 중이다.
아파트 명단을 공개하지 않는 이유는 거주자들의 불안감이 커질 수 있기 때문으로 풀이된다. 무량판 구조 자체가 잘못이 아니라 제대로 시공하지 않은 게 문제인데 자칫 무량판 공법으로 지은 아파트는 무조건 불안하다는 인식이 생길 수 있어서다. 실제 이 구조는 제대로 시공하면 내구성이 더 뛰어나고 층간 소음도 적다는 평가를 받는다.
서산시 주택과 관계자는 “부실이 발생한 LH 임대 아파트의 경우 단가를 낮추려고 무리하게 시공한 점이 문제가 된 것”이라며 “서산은 시공능력평가액 순위가 높은 건설사가 시공한 단지가 대부분이고, 민간 아파트의 경우 LH와는 다른 공법을 사용하는 경우가 많아 큰 문제는 없을 것으로 본다”고 말했다.
한편 김태흠 충남지사는 지난 3일 도내 철근이 누락된 지하주차장 무량판 구조 아파트를 찾아 현장을 점검하고, 안전 조치 조속 이행 방안을 살폈다. 그는 내포신도시와 아산 탕정, 공주 월송 등 LH 공공아파트 3개 단지와 천안 민간아파트 공사 현장 1곳을 방문했다. 김 지사는 LH 관계자 등으로부터 철근 누락 상황과 보강 완료 현황, 향후 보강 추진 계획 등에 대한 설명을 들었다.
김 지사는 보강 계획 중인 아파트에 대한 안전 조치를 조속히 실시해 줄 것을 강조하고, 도내 무량판 구조 아파트에 대한 민관 합동 전수조사, 안전 점검 실시를 주문했다.
김 지사는 “공법을 다시 도입하려면 안전성부터 살피고 경제성을 따져야 하는데, 경제성부터 따지다 보니 이 같은 문제점이 발생했다”며 “구조설계와 시공 상태 등을 철저히 점검·분석해 보강 조치를 조속히 마쳐 도민이 안심하고 거주할 수 있도록 해달라”고 강조했다. 이병렬 기자
